全美5.2萬筆房產交易落空 這些州比例最高

來源於洛杉磯華人資訊網

據新聞周刊4月21日報道 Redfin的一份新報告顯示，美國3月份有數萬套待售房屋交易落空。由於經濟不確定性日益增加，許多有意向的購房者開始猶豫他們是否應該進行如此重要的投資。

根據Redfin的數據，3月份大約有5.2萬份購房協議被取消，相當於當月售出房屋的13.4%。這是自2017年開始記錄該數據以來第三高的房屋銷售取消率，僅次於2023年3月（13.7%）和2020年3月（16.4%）。

報告稱，上個月未完成房屋銷售比例最高的地區，正是在新冠疫情期間經歷了房地產繁榮的地區——佛州和德州的城市在房產交易取消比例最高的十大城市中占據了主導地位。

佛州奧蘭多待完成銷售合同未履行比例最高，為18.7%。德州沃斯堡緊隨其後（18.4%），排在前十位的其他城市還有聖安東尼奧（18.1%）、拉斯維加斯（18.0%）、邁阿密（17.9%）、佛州坦帕（17.7%）和勞德代爾堡（17.5%）、亞特蘭大（17.3%）、佛州傑克遜維爾（17.1%）和加州河濱縣（16.4%）。

據報道，過去幾年，佛州和德州新建房屋的數量超過美國其他任何州，由於房價上漲（包括創歷史新高的抵押貸款利率），這些州的未售庫存正在增加，這阻礙了潛在買家的購買意願。

由於住房供應量已達到五年來的最高水平，購房者遲遲不願下手，這迫使賣家越來越多地做出讓步，以達成交易。Redfin的數據顯示，今年第一季度，有44.4%的美國房屋賣家向買家提供了優惠，高於去年同期的39.3%，接近2023年初創下的歷史最高水平（45.1%）。

西雅圖3月份提供優惠的賣家比例最高，占第一季度所有房屋銷售交易的71.3%。其次是俄勒岡州波特蘭市（63.9%）、亞特蘭大（61.5%）、聖地亞哥（60.7%）、丹佛（59.2%）和洛杉磯（56.1%）。

目前尚不清楚川普政府的關稅將如何影響全球貿易和美國經濟。如果美國今年進入衰退，對住房的需求可能會大幅放緩。

Redfin最近進行的一項調查證明，美國人已經在考慮推遲購房等重大人生決定，直到情況好轉。近四分之一的美國居民表示，由於川普的關稅政策，他們計劃取消今年買房或買車等重大購買計劃，而55%的人則稱他們這樣做的可能性要小得多。

轉載於洛杉磯華人資訊網，轉載請註明來源，切勿侵權。