美國夫婦好心收留無家可歸女子卻被霸占主臥,警察無法驅逐

來源於洛杉磯華人資訊網

據新聞周刊4月15日報道 Jennifer Chamberlain和John Chamberlain夫婦讓一個無家可歸的女人在他們位於俄勒岡州Salem的家的棚屋裡暫住，但這一舉動卻演變成了長達數月的法律僵局，女子拒絕離開，最終在這對夫婦離家千裡時搬進了他們的主臥室。

與此同時，俄勒岡州立法機構正在推進一項兩黨法案，旨在為業主提供更快收回房屋的法律工具。

俄勒岡州眾議院一致通過了法案HB 3522，該法案旨在修改現有法規，賦予房東和房產所有者在24小時書面通知的情況下驅逐擅自占屋者的權利。它明確將擅自占屋歸類為“非法武力占有”。

當前述占屋事件發生時，夫婦倆正搬去開辦John自己的教堂。他們計劃賣掉房子。但在這家人幾次要求該女子離開後，她仍留在家裡，警察說他們無能為力，無法驅逐該女子。這名女子最終把主臥室當成了她的新家。

Jennifer說：“她知道所有的法律。當我說你不能永遠住在這裡時，法院會讓你搬走的，她說，‘他們會嗎？’”最終，在與許多律師談過之後，Chamberlain夫婦表示，他們支付了2500美元讓該女子離開。

根據俄勒岡州現行的法律，擅自占屋者可以利用法律上的模糊性，在一處房產停留較長時間，有時會迫使業主提起昂貴的民事訴訟。

“逆權侵占”（adverse possession）的做法允許某人在未經許可的情況下，只要公開並連續占用一處房產至少10年，就可以要求擁有該房產的所有權。

HB 3522不會影響到那些在租約結束後仍然居住的租戶（holdover tenants），但會簡化處理從未獲准入住的人的流程。該法案還將驅逐權從業主擴大到房東。

該法案得到了兩黨的大力支持。在獲得州眾議院的批准後，該法案現在將提交州參議院。如果獲得通過，它將給像Chamberlain夫婦這樣的房主提供以前沒有的法律追索權。目前，Jennifer建議遇到類似情況的人立即聘請律師，並警告說，試圖非正式地解決問題很少能成功。

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